En esa época en el centro comercial Plaza Norte se estaba poniendo la situación difícil. Algunas veces, los promotores y gestores de centros comerciales se comportan como los bancos. No tienen ninguna empatía y consideración con las empresas que apostaron en su momento por el centro comercial. Plaza Norte ya llevaba quince años abierto. De ellos, los primeros fueron muy duros. Y los que estábamos allí desde la inauguración pasamos años duros y difíciles.
Pasados los años de travesía en el desierto, llegaron unos años buenos de ventas. Pero la cercanía de un outlet que cambió la propiedad y su gestión empezó a pasar factura. Las ventas empezaron a caer. El outlet creció de marcas y su repercusión fue latente en Plaza Norte. La propiedad de un centro comercial, la mayoría en manos de fondos de inversión con rentabilidades garantizadas, se resisten a las bajadas de rentas. Otras veces, directamente es imposible.
En lugar de ayudarnos, hicieron todo lo contrario. Nos machacaron hasta hacer que tuviéramos que renunciar a la renovación del contrato. Nuestro ultima renovación contemplaba una duración de 5+3 años con unas condiciones para la aplicación de la prórroga. Eso conllevo que, si queríamos optar a la prórroga, tuviéramos que hacer una serie de reformas y acondicionamiento que nos lastró muchísimo económicamente.
Luego supimos que en realidad lo que quería la propiedad era nuestro local. Estaba en su sitio privilegiado dentro del centro comercial y querían, a priori, un operador que pudiera hacerse cargo de una renta fuera de mercado. Unas veces, los operadores son suicidadas y pagan rentas desorbitadas. Otras es el centro comercial el que piensa que tiene un tesoro que en realidad no lo es. El caso es que no nos renovaron el contrato. Y asi les fue, cada año cambian de operador porque el tesoro de oro no era para tanto. Se había convertido en hojalata.
Esto provoco que tuviéramos que buscar alternativas y ahí es donde apareció la nueva oportunidad para seguir ampliando la empresa. Un centro comercial nuevo para nosotros pero que ya estaba funcionando cerca de Sambil Outlet. No te lo voy a contar ahora… tendrás que esperar a la semana próxima.